Hyra ut bostad i Stockholm -
Vi gör jobbet åt dig!

Du har rätt att hyra ut din hyresrätt i andra hand, men det är klurigare än att hyra ut en bostadsrätt. Vi listar sju saker för att uthyrningen ska bli smidig och trygg för dig.

Vilken typ av bostad vill du hyra ut?

HYRA UT HUS

Besiktning, skötsel och sophantering. När du hyr ut ditt hus i andra hand finns det mycket att tänka på. Här listar vi sex viktiga saker för att ge dig en bra start på din andrahandsuthyrning.

Läs mer

HYRA UT BOSTADSRÄTT

Att hyra ut sin bostadsrätt är enklare än att hyra ut en hyresrätt, framför allt när det gäller villkor och hyressättning. Här är fem saker du måste känna till innan du hyr ut din bostadsrätt.

Läs mer

HYRA UT HYRESRÄTT

Du har rätt att hyra ut din hyresrätt i andra hand, men det är klurigare än att hyra ut en bostadsrätt. Vi listar sju saker för att uthyrningen ska bli smidig och trygg för dig.

Läs mer

HYRA UT HUS

Besiktning, skötsel och sophantering. När du hyr ut ditt hus i andra hand finns det mycket att tänka på. Här listar vi sex viktiga saker för att ge dig en bra start på din andrahandsuthyrning.

HYRA UT BOSTADSRÄTT

Att hyra ut sin bostadsrätt är enklare än att hyra ut en hyresrätt, framför allt när det gäller villkor och hyressättning. Här är fem saker du måste känna till innan du hyr ut din bostadsrätt.

HYRA UT HYRESRÄTT

Du har rätt att hyra ut din hyresrätt i andra hand, men det är klurigare än att hyra ut en bostadsrätt. Vi listar sju saker för att uthyrningen ska bli smidig och trygg för dig.

HUS

BOSTADSRÄTT

HYRESRÄTT

Vi är dina ögon på plats – när du är någon annanstans

Bostadsagenturen erbjuder en helhetslösning där vi hittar rätt hyresgäst, skriver juridiskt korrekta avtal och garanterar hyran betald i tid.

Det gör att du i lugn och ro kan studera på annan ort, jobba utomlands eller bli sambo utan att behöva sälja eller lämna din bostad. Välkommen till Bostadsagenturen!

Uthyrningsguide

Läs vår guide med tips och råd för dig som vill hyra ut din bostad.

Uthyrningsguide

Läs vår guide med tips och råd för dig som vill hyra ut din bostad.

Tre unika fördelar med Bostadsagenturen

ALLTID RÄTT HYRESGÄST

Vi ser till att din hyresgäst har rätt profil och rätt ekonomiska förutsättningar för att hyra bostaden. Säger hyresgästen upp avtalet ordnar vi en ny hyresgäst.

HYRESGARANTI

För att du ska känna dig trygg med att hyra ut din bostad lämnar vi hyresgaranti. Det innebär att vi alltid betalar ut hyran oavsett om din hyresgäst inte betalat i tid.

VI ÄR DINA ÖGON PÅ PLATS

Bostadsagenturen ser till att underhåll sköts av din bostad under uthyrningstiden. Vid hyrestidens slut gör vi också en besiktning av bostaden och åtgärdar fel.

Vad kostar det att hyra ut bostad?

Vi tillämpar en transparent ersättningsmodell baserad på månadshyran:

• Upp till 12 000 kr/månad: 1 500 kr
• 12 001–18 000 kr/månad: 1 850 kr
• 18 001–25 000 kr/månad: 2 200 kr
• 25 001–35 000 kr/månad: 2 550 kr
• Över 35 000 kr/månad: 10–12 % av hyran (enligt separat överenskommelse)

Arvodet betalas av hyresvärden och inkluderar:

– Professionell förmedling
– Personlig kontaktperson
– Löpande service
– Bostadsgaranti

Startavgift:
En startavgift om 795 kr tillkommer vid signering av hyresavtal.
Avgiften är en engångskostnad som täcker vårt arbete inför kontraktsskrivning, såsom fotografering, visning och annonsering av bostaden.

Läs vår blogg om uthyrning av bostad

Bostadsagenturen

Andrahandsuthyrning i andra städer – tips för hyresgäster och uthyrare

Att hyra i andra hand fungerar olika beroende på stad, bostadsmarknad och hyresnivåer. Oavsett om du ska hyra ut eller ...

Läs mer

Bostadsmarknaden

Vanliga problem vid andrahandsuthyrning och hur du undviker dem

Andrahandsuthyrning kan fungera smidigt, men det finns några vanliga problem som ofta leder till konflikter. Här går vi igenom de ...

Läs mer

Bostadsmarknaden

Andrahandsuthyrning av möblerad lägenhet – vad du bör tänka på

Att hyra ut en möblerad lägenhet i andra hand kräver lite extra planering. Du behöver tänka på inventarielista, regler för ...

Läs mer

Ett hållbart sätt att hyra ut bostad i Stockholm

För att skapa långsiktiga och hållbara relationer för både uthyrare och hyresgäst rekommenderar vi en hyresnivå baserad på lägenheter och villor som redan är uthyrda i andra hand i ditt område. Du får bra betalt när du hyr ut, samtidigt som hyresgästen får en rimlig månadskostnad.

På detta sätt skapar vi förutsättningar för ett långsiktigt samarbete – där du månad efter månad kan känna dig trygg med att din bostad är i trygga händer och att du alltid får hyran betald i tid.

Så hyr vi ut din bostad till rätt person

Bostadsagenturen har ett register av premiumkunder som söker bostäder i Stockholm. Så här går det till när vi hittar rätt hyresgäst:

Vi kommer gemensamt fram till en lämplig hyresnivå
Vår fotograf fotar din bostad och marknadsför den
Vi letar hyresgäster med rätt förutsättningar
Bostaden visas och vi gör bakgrundskontroller
Vi skriver kontrakt och följer upp teckning av försäkring

Bostadsagenturen omnämns i:

Låt oss hyra ut din bostad!

Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss inom 24 timmar.

Frågor och svar om bostadsuthyrning i andra hand

Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi brukar få. Hittar du inte svaret på din fråga så är det bara att höra av sig via formuläret ovan.

Vem får hyra min bostad?

Våra hyresgäster kommer från vårt stora kontaktnät och våra intresselistor. Alla som erbjuds kontrakt genomgår först en kreditprövning, personlig intervju och kan styrka sin inkomst.

Hur bestäms hyresavgiften?

Vi räknar inte ut en skälig hyra utifrån vad bostadsägaren har för kostnader för ränta, amortering eller avgifter. Vi följer priserna på andrahandsmarknaden utifrån de bostäder som är uthyrda, inte de överprisade som ligger outhyrda eftersom vi vill ha stabila och hållbara kontrakt. Den månadshyra vi kommer fram till är ett förslag, du som uthyrare har alltid sista ordet.

Vad kostar det att hyra ut med Bostadsagenturen?

Bostadsagenturen tar ut en startavgift på 795 kronor vid kontraktsskrivning. Du betalar alltså bara om vi hyr ut bostaden. Startavgiften är en engångskostnads för Bostadsagenturens arbete med foto, visning, intervju och kontraktsskrivning med hyresgäster.

Vårt arvode är 15 % av hyresintäkterna, dock minst 1 500 kr per månad av hyresvärden. Avgiften inkluderar vår förmedling, personlig kontaktperson och en bostadsgaranti ifall kontraktet blir uppsagt i förtid.

Hur går tillträdet till?

Bostadsagenturen hämtar dina nycklar när det passar dig, oftast några dagar innan tillträde. Då hinner vi göra en inspektion och besiktning. Du som uthyrare tar fram en lista över vad som är bra att känna till om bostaden, till exempel sopsortering och tvättstuga. Hyr du ut möblerat skriver du en inventarielista. Därefter möter vi upp hyresgästen i bostaden på tillträdesdagen, går igenom bostaden och allt runt omkring och ger ut nycklar.

Hur gör jag med el, bredband och andra avgifter?

Alla avtal läggs antingen över direkt på nya hyresgästen, eller faktureras vidare om det till exempel måste betalas in separat till en bostadsrättsförening eller samfällighet.

Vad händer om något går sönder i bostaden?

Hyresgästen kontaktar oss vid fel, skador och andra problem. Vi åker ut och löser enklare problem själva på plats. Större problem tar vi upp med dig som uthyrare, om du till exempel vill anlita hantverkare eller låta oss göra det. Har gästen orsakat en skada så reder vi ut det och fakturerar hyresgästen så att du som uthyrare inte behöver agera.

Vad innebär medlemskapet för hyresgäster hos Bostadsagenturen?

När du som hyresgäst signerar ett hyresavtal via oss på Bostadsagenturen, aktiveras ditt medlemskap automatiskt. Detta medlemskap ger dig följande:

Förtursgaranti till våra lediga bostäder – Du får förtur till våra lediga bostäder vilket ökar dina chanser att hitta ett nytt boende snabbt.
Fri support gällande felanmälan – Vi erbjuder kostnadsfri support för alla dina felanmälningar under hyresperioden.
Fri rådgivning om bostadsfrågor – Få kostnadsfri rådgivning om boende / fastighetsfrågor.

Kostnad för medlemskapet:

Medlemsavgiften är inkluderad i den totala månadskostnaden och är den kostnad vi lägger på utöver hyran som betalas till bostadens ägare/förstahands hyresgästen.

Det finns inga extra kostnader utöver det som anges i hyresavtalet. Medlemskapet avslutas automatiskt när hyresperioden tar slut.

Hyra ut bostad i Stockholm -
Vi gör jobbet åt dig!

Vilken typ av bostad vill du hyra ut?

HYRA UT HUS

HYRA UT BOSTADSRÄTT

HYRA UT HYRESRÄTT

HYRA UT HUS

HYRA UT BOSTADSRÄTT

HYRA UT HYRESRÄTT

HUS

BOSTADSRÄTT

HYRESRÄTT

Vi är dina ögon på plats – när du är någon annanstans

Uthyrningsguide

Uthyrningsguide